전체 글36 241118_9:48AM 백수의 하루 8시 기상, 양배추/당근/사과 샐러드로 시작하는 하루 오늘 아침, 11월 중순이 되어서야 기온이 처음으로 영하로 떨어졌다. 창밖 풍경은 여전히 가을빛을 머금고 있었지만, 방 안으로 들어오는 공기는 한겨울처럼 차가웠다. 춥다는 건 여전히 불편하지만, 맑고 찬 공기를 들이마시는 그 순간만큼은 참 좋아한다.캐나다에서 1년을 보내고 돌아온 뒤, 하루하루가 전보다 더 귀하게 느껴진다. 그런데도 지난 두 달은 마치 새는 수도꼭지처럼 흘러가 버린 느낌이다. 운동도 꾸준히 하고 몸과 마음을 잘 가꾸고 있지만, 백수라는 사실은 어쩔 수 없이 채워지지 않는 갈증이 생긴다.돈을 벌지 않고 생산적인 일을 하지 않으면, 내 삶이 재미없게 느껴지는 것 같다. 올해는 아직 끝나지도 않았지만 시간이 얼마 지나지 않아 또다시 새해를 .. 2024. 11. 18. 241117_3:31PM 백수의 하루 캐나다에서의 1년간 워킹홀리데이를 마치고, 어느덧 두 달이 흘렀다. 요즘의 나는 지나치게 평온하다. 1년 동안 겪었던 소중한 경험들과 따뜻했던 순간들이 마치 없었던 것처럼, 하루하루가 비슷한 날들의 반복으로 흘러가고 있다. 사실, 워홀을 다녀오기 전과 후의 삶이 극적으로 달라질 거라 기대하기엔 1년이라는 시간은 너무 짧았다. 현실은 여전히 그대로였고, 결국 나는 캐나다와 한국이라는 두 선택지 중 하나를 다시 택해야 하는 용기가 필요했다. 일상의 소중함과 행복을 충분히 인지하면서도, 나는 어딘가 내 삶을 바꿔줄 행운이 기다리고 있을 것 같은 장소로 자꾸 떠나고 싶었다. 지금 서 있는 이곳이 아니라, 새로운 곳으로 가야 네잎클로버를 발견할 수 있다고 믿었다. 하지만 곰곰이 생각해 보니, 행운은 그저 삶의 작.. 2024. 11. 17. 1. 마음 건강의 중요성 만으로 29살, 나는 현재 백수다. 3년 넘게 카페에서 일하며 모은 돈으로 꿈꾸던 캐나다에서 워킹홀리데이를 다녀온 지 1년이 되었다. 그리고 지금, 그 경험 이후 어떻게 먹고 살아야 할지 고민을 한창 하는 중이다. 나는 그동안 나 자신을 ‘도전하는 사람’이라고 생각하며 살아왔다. 고민할 시간에 일단 부딪혀보자는 마음가짐으로, 주저하지 않고 용기를 내어 새로운 일에 뛰어들곤 했다. 그래서 사람들이 두려워하는 캐나다 워킹홀리데이와 같은 도전을 선택했고, 그 이후의 삶에 대해 걱정이 앞서기도 했지만 후회 없는 삶을 살고자 하는 마음이 더 컸다. 10년 뒤에 돌아봤을 때, 도전하지 못했던 것을 후회하며 살고 싶지 않았기 때문이다. 나도 두려운 순간이 많았지만 겁이 없었던 것은 아니었다. 그저 용기가 필요한 순간.. 2024. 11. 15. 초보경매)19.부동산 경매에서 유의해야 할 추가 사항 다음은 부동산 경매에서 유의해야 할 추가 사항들입니다. 1. 경매 물건의 권리 분석 경매 물건에는 여러 가지 권리가 설정되어 있을 수 있으며, 특히 소유권에 영향을 미칠 수 있는 말소 기준권리를 파악하는 것이 중요합니다. 말소 기준권리 이후에 설정된 권리(저당권, 임차권 등)는 낙찰과 함께 말소되는 경우가 많지만, 이를 명확히 이해하지 않으면 낙찰 이후에도 문제를 겪을 수 있습니다. • 임차인의 권리 분석: 임차인이 있는 매물의 경우, 대항력이나 우선변제권이 있는지 확인해야 합니다. 임차인이 대항력 있는 임차인이라면, 보증금을 돌려주고 퇴거를 요청해야 할 수도 있습니다. • 주택임대차보호법: 주택임대차보호법을 숙지해 임차인의 보호 범위와 조건을 이해하는 것이 중요합니다. 예를 들어, 전입 신고와 확정일자.. 2024. 11. 13. 초보경매)18.부동산 경매에서의 '최저가'와 '시작가'의 차이점 부동산 경매에서 최저가와 시작가는 낙찰가와 경매 진행 방식에 큰 영향을 미치는 요소로, 이들의 차이점, 형성 과정, 그리고 경매 결과에 미치는 영향을 보다 상세히 설명하겠습니다.1. 최저가와 시작가의 정의 및 차이점 최저가와 시작가는 부동산 경매 과정에서 서로 다른 기준으로 사용되는 용어입니다. • 최저가: 최저가는 경매에 부쳐진 물건이 입찰에 들어갈 수 있는 가장 낮은 가격을 의미합니다. 이는 법원이 감정가를 토대로 결정한 가격으로, 입찰자들은 최저가 이상으로만 입찰할 수 있습니다. 최저가는 경매가 처음 시작할 때 감정가의 약 80%에서 90%로 책정되며, 한 번 유찰이 발생할 때마다 약 20~30%씩 낮아지는 것이 일반적입니다. • 시작가: 시작가는 최저가와 달리, 경매가 실제로 시작될 때 입찰이 시.. 2024. 11. 13. 초보경매)17.부동산 경매에서의 프리미엄(Premium) 이해하기 부동산 경매에서 프리미엄은 매물이 가진 특수한 조건이나 장점 때문에 예상보다 높은 가격에 낙찰되는 상황을 의미합니다. 쉽게 말해, 여러 사람이 매물에 높은 관심을 보일 때 발생하는 추가적인 경매가를 프리미엄이라고 부르며, 이는 최종 낙찰가에 더해져 낙찰자가 부담해야 할 추가 비용이 될 수 있습니다. 일반적으로 프리미엄이 발생하는 매물은 입지가 좋거나, 향후 개발 가능성이 크거나, 세입자의 문제가 없어 바로 사용할 수 있는 경우가 많습니다. 1. 프리미엄 발생 요인 프리미엄은 여러 요인에 의해 발생할 수 있습니다. 주요 요인으로는 다음과 같습니다. • 좋은 입지 조건: 경매 매물이 교통이 편리한 지역에 있거나, 상업 지구와 가까워 향후 가치 상승 가능성이 높을 경우 프리미엄이 붙을 확률이 높습니다. • 높.. 2024. 11. 13. 이전 1 2 3 4 5 6 다음
